Mortgage Loan For Class 2 Land | भोगवटादार वर्ग-२ च्या जमिनींवर तारण कर्ज घेणे आता सोपे

Mortgage Loan For Class 2 Land | महाराष्ट्रातील शेतकऱ्यांसाठी राज्य सरकारने एक महत्त्वाचा निर्णय घेतला आहे. भोगवटादार वर्ग-२ च्या जमिनींवर तारण ठेवून कर्ज मिळवणे आता शक्य झाले आहे. याआधी शेतकऱ्यांना या प्रकारच्या जमिनींवर कर्ज मिळवण्यासाठी अनेक अडचणी येत होत्या. बँकांकडून तारण न स्वीकारले गेल्याने अनेकांना शेतीसाठी आवश्यक निधीची कमतरता भासत होती. मात्र, महसूल मंत्री चंद्रशेखर बावनकुळे यांनी घोषित केलेल्या नव्या धोरणामुळे ही समस्या दूर झाली आहे.

Mortgage Loan For Class 2 Land | शेतकऱ्यांना कर्ज मिळण्यात येणाऱ्या अडचणी

मागील काही दशकांपासून भोगवटादार वर्ग-२ च्या जमिनींवर कर्ज मिळणे अत्यंत कठीण होते. कारण, या जमिनींवर बोजा नोंदविण्याची परवानगी नव्हती. त्यामुळे बँकांसाठी त्या तारण म्हणून स्वीकारणे शक्य नव्हते आणि परिणामी, शेतकऱ्यांना शेतीसाठी आवश्यक भांडवल उभे करणे अवघड जात होते.

याचा परिणाम असा झाला की, शेतकऱ्यांना खासगी सावकारांकडून जादा व्याजदराने कर्ज घ्यावे लागत होते. हे कर्ज परतफेड करण्यासाठी त्यांना मोठा आर्थिक बोजा सहन करावा लागत होता. मात्र, नव्या धोरणामुळे बँकांमध्ये अधिकृतरित्या कर्ज घेण्याचा मार्ग मोकळा झाला आहे.

Mortgage Loan For Class 2 Land | नव्या धोरणानुसार होणारे फायदे

1.भोगवटादार वर्ग-२ च्या जमिनींवर तारण कर्ज मिळू शकते. – यामुळे शेतकऱ्यांना त्यांच्या जमिनीचा योग्य उपयोग करून आर्थिक मदत मिळू शकेल.

2. जिल्हा बँका आणि राष्ट्रीयकृत बँकांमधून कर्ज मिळवणे सोपे होईल. – यामुळे अधिकाधिक शेतकऱ्यांना अधिकृत वित्तीय संस्थांकडून कर्ज मिळू शकेल आणि खासगी सावकारांवरील अवलंबित्व कमी होईल.

3. शेतकऱ्यांना शेतीसाठी भांडवलाची कमतरता भासणार नाही. – नवीन पिके लावणे, आधुनिक शेती यंत्रणा खरेदी करणे आणि उत्पादन वाढवणे यासाठी शेतकऱ्यांना आर्थिक पाठबळ मिळेल.

4. खासगी सावकारांकडून घेतले जाणारे जादा व्याजदराचे कर्ज टाळता येईल. – शेतकरी आता अधिकृत बँकांकडून कर्ज घेऊ शकतील, त्यामुळे त्यांच्यावर होणारा आर्थिक ताण कमी होईल.

5. शेती आणि उत्पादनक्षमतेत वाढ होऊन ग्रामीण अर्थव्यवस्थेला चालना मिळेल. – शेतकऱ्यांना कर्ज मिळाल्याने नवीन तंत्रज्ञानाचा अवलंब करता येईल, उत्पादन वाढेल आणि बाजारात अधिक चांगली स्पर्धात्मक स्थिती निर्माण होईल.

6. पीक विमा आणि कृषी अनुदानासाठी बँकांशी संलग्नता अधिक मजबूत होईल. – शेतकऱ्यांनी बँकांशी अधिकृत संलग्नता ठेवल्यास त्यांना इतर सरकारी योजनांचा लाभ घेणे सोपे जाईल.

7. शेतकरी कर्जफेड वेळेवर करू शकतील. – कारण त्यांना आता अधिकृत बँकांकडून व्याजदर नियंत्रित असलेले आणि शेतकऱ्यांसाठी फायदेशीर कर्ज मिळू शकते.

8. शेतीतील नवकल्पनांना चालना मिळेल. – आर्थिक स्थैर्य मिळाल्यास शेतकरी नवीन शेती पद्धती, सेंद्रिय शेती आणि प्रक्रिया उद्योगात गुंतवणूक करू शकतील.

9. महिलांना आणि लघु शेतकऱ्यांना प्रोत्साहन मिळेल. – महिला शेतकऱ्यांसाठी विशेष कर्ज योजना सुलभ होतील आणि त्यांना शेती व्यवसायात अधिक सहभाग घेता येईल.

मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी प्रक्रियेत मोठे बदल

शेतकऱ्यांना केवळ तारण कर्जाचाच नाही, तर महसूल विभागाशी संबंधित अनेक प्रक्रियांमध्येही मोठा दिलासा मिळणार आहे. राज्य सरकारने मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी प्रक्रियेतील सुधारणा जाहीर केल्या आहेत, ज्यामुळे नागरिकांना कागदपत्रांसाठी कार्यालयांत चकरा मारण्याची गरज भासणार नाही.

याआधी काय होतं ?

1. स्टॅम्प पेपरसाठी विक्रेत्याकडे जावे लागायचे.

2. बँकेसाठी वेगवेगळ्या कार्यालयांत जावे लागायचे.

3. ई-चलन भरून त्याची प्रिंट काढून कार्यालयात सादर करावी लागायची.

Mortgage Loan For Class 2 Land | आता काय बदल होणार ?

1. घरबसल्या ऑनलाइन ई-मुद्रांक प्रमाणपत्र मिळणार.

2. प्रक्रिया जलद आणि सोपी होणार.

3. वेळ आणि पैसा वाचणार.

या नव्या सुधारणा केवळ शेतकऱ्यांसाठीच नव्हे, तर सर्वसामान्य नागरिकांसाठीही लाभदायक ठरणार आहेत.

‘जिवंत सातबारा’ मोहीम – वारसांना हक्क सहज मिळणार

शेतजमिनींच्या वारसाहक्क नोंदणी प्रक्रियेत मोठा बदल करण्यात आला आहे. महसूल विभागाने ‘जिवंत सातबारा’ मोहीम सुरू केली असून, यामुळे मृत खातेदारांची नावे सातबाऱ्यावरून काढून त्यांच्या वारसांची नोंद होईल.

1. वारसांना हक्क पटकन मिळणार.

2. अर्ज करण्याची गरज नाही – महसूल विभाग स्वतःच पुढाकार घेईल.

3. ही प्रक्रिया केवळ दीड महिन्यात पूर्ण होणार.

‘छत्रपती शिवाजी महाराज महाराजस्व समाधान शिबिर’ – महसूल समस्या एका ठिकाणी सोडवणार

राज्यात महसूल विभागाशी संबंधित समस्या सोडवण्यासाठी ‘छत्रपती शिवाजी महाराज महाराजस्व समाधान शिबिर’ सुरू करण्यात आले आहे. हे अभियान सर्वसामान्य नागरिक, शेतकरी, विद्यार्थी आणि महिलांसाठी उपयुक्त ठरणार आहे.

1. वर्षभरात १,६०० शिबिरे आयोजित केली जातील.

2. रहिवासी प्रमाणपत्र, उत्पन्न दाखला, जात प्रमाणपत्र आणि रेशन कार्ड यासारख्या समस्यांचे निराकरण एका ठिकाणी होणार.

3. प्रत्येक महसूल मंडळात वर्षातून ४ वेळा हे शिबिर होईल.

4. प्रत्येक शिबिरासाठी २५ हजारांचे अनुदान दिले जाईल.

Mortgage Loan For Class 2 Land | निष्कर्ष

राज्यातील शेतकऱ्यांसाठी सरकारने जाहीर केलेले हे निर्णय निश्चितच स्वागतार्ह आहेत. विशेषतः भोगवटादार वर्ग-२ च्या जमिनींवर तारण कर्ज मिळण्याचा निर्णय शेतकऱ्यांसाठी मोठा दिलासा आहे. या निर्णयामुळे शेतकऱ्यांना आर्थिक स्थैर्य लाभेल, शेती उत्पादनात सुधारणा होईल आणि ग्रामीण अर्थव्यवस्थेला चालना मिळेल.

तसेच, मुद्रांक शुल्कातील सुधारणा, ‘जिवंत सातबारा’ मोहीम आणि महसूल शिबिरांमुळे नागरिकांच्या अनेक अडचणी सोडवल्या जातील. महसूल मंत्री चंद्रशेखर बावनकुळे यांच्या नेतृत्वाखाली झालेल्या या सुधारणांमुळे शेतकरी आणि नागरिक दोघांचेही जीवन अधिक सुलभ होणार आहे.